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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 璽萌大廈南塔及裙樓裝修改造項(xiàng)目監(jiān)理（第2次招標(biāo)）（項(xiàng)目名稱）已由_/ （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 / （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為  華誠博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司  。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：北京市豐臺區(qū)北甲地路2號院

2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的總投資額： 736.27萬元

2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)段劃分（如果有）      無         

2.4招標(biāo)范圍：璽萌大廈南塔及裙樓裝修改造項(xiàng)目監(jiān)理，包括但不限于對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行法定及合同約定的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

2.6其他  采購內(nèi)容為璽萌大廈南塔及裙樓裝修改造項(xiàng)目的監(jiān)理，本次裝修改造范圍為地上裙房二層及南塔五層、七至十層、十二至十四層等，包括墻面、吊頂、地面等裝修裝飾工程，電氣、給排水、暖通工程、拆除工程等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的  房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì) （專業(yè)、等級）工程監(jiān)理資質(zhì)，近  3  年具有已完成的 監(jiān)理費(fèi)在18萬元及以上或面積在3900平方米及以上的建筑裝飾裝修工程監(jiān)理業(yè)績 （類似項(xiàng)目的定性描述）監(jiān)理業(yè)績。

3.2本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人   /    （限制性/否決性）懲戒方式。

3.3 投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè) 房屋建筑工程 ，有總監(jiān)理工程師任命書。

3.4 本項(xiàng)目  不接受    （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

3.5 各投標(biāo)人最多可就項(xiàng)目上述標(biāo)段中的   /   （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)    /   （具體數(shù)量）個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段招標(biāo)的項(xiàng)目）

3.6 投標(biāo)人基本資格要求

3.6.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織。投標(biāo)人合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

3.6.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.6.3投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

3.6.4投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的貨物或服務(wù)均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的。須提供承諾函。

3.6.5投標(biāo)人須提供承諾函，承諾僅為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目任務(wù)和目標(biāo)而使用從招標(biāo)人獲得的相關(guān)信息，包括但不限于商業(yè)、市場、科技、人事、經(jīng)營管理等由招標(biāo)人所擁有或控制的，并且尚未對外公開發(fā)表，或尚未以其他方式成為業(yè)內(nèi)眾所周知的信息，以及招標(biāo)人承擔(dān)保密義務(wù)的第三方或客戶的信息（以下簡稱“招標(biāo)人相關(guān)信息”）。投標(biāo)人應(yīng)保證對招標(biāo)人相關(guān)信息嚴(yán)格保密，采取必要措施保障所處理的招標(biāo)人相關(guān)信息的安全，不為任何其他目的使用招標(biāo)人相關(guān)信息，不非法收集、使用、加工、傳輸招標(biāo)人相關(guān)信息，不非法買賣、提供或者公開招標(biāo)人相關(guān)信息。若因投標(biāo)人造成招標(biāo)人相關(guān)信息的泄露、篡改、丟失，由投標(biāo)人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一

3.7.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

3.7.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

3.7.3投標(biāo)人被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理黑名單，其響應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；

3.7.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”

（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.7.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

3.7.6投標(biāo)人與郵儲銀行或郵政集團(tuán)在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

3.7.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

3.8與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1注冊登記

凡有意參加投標(biāo)者，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項(xiàng)目點(diǎn)“立即參與”。請務(wù)必于招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前完成注冊，否則將無法參與投標(biāo)。

4.2獲取招標(biāo)文件

凡有意參加投標(biāo)者請于2026年4月17日至2026年4月21日，每日上午 9 時00分至下午 16 時00分（北京時間，下同）前將如下資料打包壓縮上傳至郵銀易采（https://cg.psbc.com/），經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后購買招標(biāo)文件（無需現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件）：

[1] 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章的掃描件）；

[2] 資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章的掃描件）；

[3] 經(jīng)辦人法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托書須寫明項(xiàng)目名稱及委托事項(xiàng)為獲取招標(biāo)文件，加蓋公章和法定代表人簽字或蓋章的掃描件）；

[4] 招標(biāo)文件款匯款證明掃描件；

[5] 稅務(wù)信息表（掃描件和可編輯的電子版如word或excel）；

格式如下：

4.3招標(biāo)文件費(fèi)

4.3.1招標(biāo)文件每套售價人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。

4.3.2招標(biāo)文件費(fèi)請匯款至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)帳戶（請備注項(xiàng)目簡稱和公司簡稱，接受個人匯款）。

開戶名稱：華誠博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司；

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京騾馬市支行；

賬    號：11170101040007437；

4.4獲取招標(biāo)文件

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到招標(biāo)文件費(fèi)后，潛在投標(biāo)人即可在郵銀易采獲取電子版招標(biāo)文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊。）

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件的遞交

通過郵銀易采遞交（遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”），投標(biāo)文件遞交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：2026年5月8日9時30 分（北京時間）。

投標(biāo)文件須使用CA證書進(jìn)行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標(biāo)（解密、確認(rèn)報價）、招標(biāo)文件澄清確認(rèn)、評標(biāo)澄清問題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標(biāo)的投標(biāo)人在注冊時同步申請辦理，以免影響正常響應(yīng)。由于未及時辦理CA證書影響投標(biāo)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.開標(biāo)

6.1本項(xiàng)目將在郵銀易采開標(biāo)，請各投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時登錄系統(tǒng)參加。

6.2當(dāng)電子投標(biāo)文件開標(biāo)解密正常時，開標(biāo)、評審以電子投標(biāo)文件為依據(jù)。

6.3電子投標(biāo)文件解密異常處理

電子投標(biāo)文件解密異常時，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項(xiàng)目的遞交截止時間（具體時間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件解密。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，則視為其投標(biāo)失敗。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和郵政官網(wǎng)（http://www.28dv.net/）  （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司       

地    址：北京市西城區(qū)金融大街3號          

聯(lián) 系 人：  韓工           

電    話：010-68858060          

投訴聯(lián)系人：王先生，010-68857747，psbccgts@psbcoa.com.cn         

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司          

地    址：北京市石景山區(qū)石景山路54號院6號樓5層502-7      

聯(lián) 系 人：  何江敏            

電    話： 010-69248172，13381374066          

電子郵件： 794361251@qq.com                                                                              

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年4月17日

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